Инструкция по подключению газа в Ленинградской области
Подключение природного газа к индивидуальному жилому дому в Ленинградской области (пошаговая инструкция).
Шаг 1. Первый шаг к началу газификации – сбор документации
Необходимо подготовить документы для подачи заявления на получение Технических Условий, в том числе:
- Свидетельство о собственности на участок. Для получения Технических условий достаточно свидетельства о собственности на участок, но на завершающем этапе подключения газа к Вашему дому в абонентском отделе ООО «Газпром межрегионгаз СПб» потребуется свидетельство о собственности на дом (можно регистрировать и не достроенные дома), при заключении договора на поставку газа и получении лицевого счета.
- Заявление по форме газораспределительной организации — ОАО «Газпром газораспределение Ленинградская область»»), бланк можно найти здесь: http://seo.gazprom-lenobl.ru/?page_id=65.
- Копия Вашего паспорта (разворот и регистрация).
- Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта, заверенный местной администрацией (на ситуационном плане должно быть указано название населенного пункта, ближайшие к вашему участку улицы и номера участков).
- Согласие владельца распределительного газопровода (если газопровод не находится на балансе «Газпром ГР ЛО») на подключение Вашего дома. Если Вы не знаете, кому принадлежит ближайший распределительный газопровод и где он находится – на этот вопрос ответят в местном филиале «Газпром ГР ЛО». За согласие в том случае, если распределительный газопровод в чьей-то собственности обычно приходится заплатить по договоренности с собственником газопровода.
- Расчет планируемого максимального расхода газа. Требуется при максимальном расходе 5 м3/час и более. При установке газового котла до 35 кВт (площадь отапливаемых помещений до 350 м2) и газовой плиты расход будет меньше, при использовании более мощных котлов или при получении ТУ юридическим лицом расчет необходим. Расчет делается по утвержденной форме и выполняется организацией, имеющей допуск СРО к проектным работам.
- Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).
Шаг 2. Получение Технических Условий на газоснабжение дома
Получить их можно только в газораспределительной организации (ГРО), которая отвечает за эксплуатацию газовых сетей района (для Ленинградской области – местный филиал «Газпром ГР ЛО»). В ГРО Вы относите собранные ранее документы.
Подготовка и выдача занимает определенное время (14-30 календарных дней).
ТУ можно получить лично владельцу, но лучше доверить получение выбранной Вами проектной организации, эта процедура отработана у тех, кто уже работал в этом районе, и срок может сократиться.
ТУ на присоединение к сетям газоснабжения выдаются ГРО либо отдельно, либо как приложение к договору с ГРО на присоединение к сетям газоснабжения в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1314 от 30 декабря 2013 года.
Договор на присоединения к сетям газоснабжения с ГРО подразумевает строительство участка газопровода от распределительного газопровода по улице, до границы участка заявителя силами ГРО за фиксированную льготную плату (расстояние от сети газораспределение давлением не более 0,3 МПа должно быть не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопровода-ввода без устройства пункта редуцирования газа) в размере 55990 руб. на период 2018г, с применением стандартизированных тарифных ставок (в случае присоединения к газопроводу высокого давления и расстоянием от сети газораспределения не более 300 м) и по индивидуальному проекту (при прочих условиях).
ТУ выдаются как приложение к Договору на присоединение в случае если участок заявителя расположен на землях ИЖС
ТУ на присоединения без Договора на присоединение выдаются в случае если участок заявителя расположен на землях ДНП, СНТ, НП и т.д.
В случае если распределительный газопровод проходит по территории заявителя участок которого находится на землях ИЖС, то в таком случае ГРО заключает с заявителем Договор присоединения (нулевой договор) с фиксированной оплатой в размене от 39000 руб. до 42000 руб. (стоимость зависит от способа присоединения к действующей сети газоснабжения) который подразумевает комплекс мероприятий по врезке (присоединению), контролю за строительством и пуску сети газопотребления.
В ТУ указаны параметры газопровода, в который можно осуществить врезку, а также дополнительные условия на проектирование.
На основании ТУ являющихся приложением к Договору присоединения можно проектировать сети газопотребления по территории участка заявителя до жилого дома и внутренние сети газопотребления. Проектирование и строительство сети газопотребления от распределительного газопровода до границы участка заявителя выполняются ГРО.
На основании ТУ выданных без Договора на присоединение или с Договором на присоединение (нулевым договором), можно проектировать и строить сети газопотребления от распределительного газопровода до жилого дома и внутренние сети газопотребления.
Шаг 3. Проектирование газопровода-ввода и внутреннего газоснабжения
Проект газоснабжения Вашего дома должен состоять как правило из 2х разделов – ГСН (проект наружного газопровода-ввода) и ГСВ (проект внутреннего газоснабжения).
Перед началом проектирования Вам необходимо заказать топосъемку участка, по которому пройдет газопровод-ввод в масштабе 1:500. Предпочтительно ее иметь в электронном виде, поскольку топосъемка потребуется для любого последующего проектирования сетей или ландшафта на участке.
Проектирование выполняется организацией, имеющей допуск СРО к данному виду проектных работ, на основании договора подряда.
Ориентировочная стоимость для раздела ГСН – 20 000 рублей (при установке на участке редукционного шкафа 30000 руб.), ГСВ – 15 000 рублей (может изменяться в зависимости от объема работ – например для установки котла в подвале или в отдельной постройке потребуется раздел автоматики).
Проектировщикам понадобится геодезическая съемка и, по крайней мере, один выезд на газифицируемый объект, чтобы согласовать расстановку газоиспользующего оборудования (котла и газовой плиты, счетчика, системы контроля загазованности и т.п.).
Необходимо помнить, что помещение, в котором устанавливается газовый котел должно иметь окно (не менее 0,8 м2 застекления) и объем не менее 15 м3, а также высоту потолков не менее 2,5 метров. Расстояние от дымохода котла до окна должно быть не менее 1 метра, а от газовой трубы до электриков (кабеля наружной или внутренней прокладки, розетки и т.п.) от 40 см и более. Все это учесть в проекте – дело проектировщиков.
При выборе котла стоит проконсультироваться со специалистами, но грубо мощность соответствует метражу отапливаемых помещений из расчета 10 кв. метров – 1кВт мощности котла, например, 24 кВт (самый распространенный котел для индивидуальных жилых домов) – до 240 кв. метров.
Работа по проектированию должна закончиться согласованием проекта в техническом отделе эксплуатационной организации (филиале «Газпром ГР ЛО»).
Согласовать проект – обязанность исполнителя проекта. Срок проектирования и согласования – от 14 до 30 дней.
Перед производством строительных работ Вам необходимо по согласованному проекту заключить договор технического надзора за производством работ с ГРО (эксплуатационной организацией).
Шаг 4. Строительно-монтажные работы
Выполняются специализированной подрядной организацией, имеющей допуск СРО для монтажа газопроводов. Если проектирование и строительство выполняет одна компания, это позволяет сэкономить не только время, но и деньги. Стоимость работ определяется договорной ценой, ориентировочно 1 пог. метр газопровода с выполнением земляных работ согласно регламента со стоимостью трубы и сигнальной ленты, без стоимости фитингов и запорной арматуры стоит 2400-3200 рублей (при диаметрах Ду 32-110), монтаж внутренней системы газоснабжения в индивидуальном жилом доме 36 000 рублей. (Прейскурант на работы и услуги филиала ОАО «Газпром ГР ЛО» в г. Кингисеппе от 02.11.2015 г.)
В обязанности подрядной организации должны быть включены:
- строительство газопроводов с использованием сертифицированных материалов – труб, фитингов, запорной арматуры, редукционных шкафов и т.п.
- продувка и испытание газопроводов – как внутреннего, так и внешнего с оформлением соответствующих актов с участием технического надзора эксплуатации;
- подготовка и предъявление в ГРО исполнительной документации с подписанием акта госкомиссии (акта законченного строительством объекта газораспределительной системы).
Шаг 5. Подготовка документов для пуска газа и врезка Вашего газопровода-ввода в распределительный газопровод
После завершения работ Вам необходимо подать в филиал «Газпром ГР ЛО» следующие документы:
- исполнительную документацию, утвержденную технадзором и представителем филиала;
- акт на дымоходы и вентканалы (выполняется аттестованными специалистами организаций с выездом на место после монтажа котла);
- договор на обслуживание котла и акт на монтаж котла (заключается с организацией, которая будет осуществлять обслуживание Вашего котла. Монтаж котла в устройство внутреннего газоснабжения не входит).
- свидетельства о собственности на дом и участок земли;
- копии паспортов на газоиспользующее оборудование – котел, плиту (титульный лист и технические характеристики);
- копию паспорта на установленный газовый счетчик;
- копию Вашего паспорта.
По правилам газоснабжения для подачи газа на объект газификации необходима готовность к приему газа, то есть наличие и готовность газоиспользующего оборудования.
В эксплуатационной организации в течение определенного срока (который для каждого филиала АО «Газпром ГР ЛО» свой) будут подготовлены договора обслуживания внешнего и внутреннего газопровода, акт разграничения ответственности и выставлен счет на обслуживание в течение года и счет за пуск газа.
Кроме того, вам должны провести инструктаж по безопасному пользованию газом.
Шаг 6. Работы по запуску и наладке газового оборудования
Запустить в работу и наладить газовое оборудование должна та организация, у которой вы приобретали данное оборудование, а соответственно и заключали договор по сервисному обслуживанию. Так как это является одним из условий гарантии газового оборудования, сроки же гарантии должны быть указаны в выданном на него талоне. В среднем же гарантия выдается на срок от 1 года до 3 лет.
Во время пуско-наладочных работ должны быть выполнены работы, которые описаны дальше. Это настройка оптимального режима работы оборудования, чтобы потребление газа было рациональным. При этом вам должны разъяснить, как правильно пользоваться именно тем оборудованием, которое вы приобрели. Если по каким-либо причинам его не удалось запустить, работа приостанавливается, до тех пор, пока не будет устранены неполадки. После успешного запуска оборудования, работа оформляется составлением двухстороннего акта о проделанной работе.